【亮点汇】滨水游艇产业规划论证会方案亮点：建成后或“让港澳都羡慕”

来源：互联网

日期：2016-05-06

       珠海游艇产业规划单位主要负责人、巴硕集团(BA ZO )董事、中国城市发展基金会副会长郑小平介绍，对于珠海的滨水游艇产业发展，规划提出了包括香洲湾在内的15个项目，这些游艇项目遍布珠海全市。这些项目如果实现的话，有望把珠海的优势充分发挥出来，打造成一个“让澳门、香港都羡慕的城市”。

亮点1：或建成中国南部最优游艇基地

       在珠海正在修订的滨水游艇产业规划中，将建议15个游艇重点投资项目，分别是：淇澳智慧海洋小镇、唐家湾、香洲湾滨海城、香洲游艇湾、前山河、大湾底养生社区、横琴岛西北金融中心、横琴岛西南部、金湖区域、平沙游艇产业园、金湾航空城、平沙新城、珠海远期核心城区、横琴岛南部扩展区、珠海各类岛屿。

       解读：据郑小平介绍，除了香洲湾核心区，淇澳将要建成一个智慧海洋城小镇；前山河的港湾能很好发挥游艇项目的优势和价值，在短期内就可以见到效果；横琴岛西北要建一个金融中心，建议在这里有一个很棒的游艇基地，提升整个的城市形象；在金湾三灶和红旗镇之间、金湖右侧靠近鹤洲的金湖滨海游艇基地，建议是一个中长期的项目，承载2500个游艇泊位一点问题都没有，建成后的规模应该比法国的PortCamargue还要庞大，可能将成为中国南部最优秀的大型游艇基地。

亮点2：改善水质带动香洲湾发展

       相对于西区，中心城区的游艇项目规划更为引人注目。近年来，珠海也提出了香洲渔港和九洲港货柜码头的搬迁计划。南都记者从规划图上看到，目前香洲渔港所在的地方，将要沿香洲湾发展成为一个滨海城，一些大型的游艇项目将在这里落户。如今九洲港口货柜码头的所在地，未来将成为香洲游艇湾。这些游艇码头，将与情侣路沿线的滨海地产一起，建成珠海的高档住宅区，成为未来珠海的一个重要象征。

       解读：“未来的香洲滨海城，将成为珠海的一个核心区，”郑小平说，他与专家们详细考察后发现，香洲湾这么核心的区域，本来可以与香港的中环、湾仔、铜锣湾比肩的发展环境，旁边却只有情侣路这么一条路，能够给行人行走的地方也都很窄，“所有专家都觉得，珠海核心的力量应该放回这个核心区域，借游艇产业的发展，花精力改善香洲湾沿线的水质，建起游艇项目，带动核心区的发展，然后带动珠海作为‘智慧海洋城’的发展。”

郑小平说，香洲湾特别是在南部的渔女雕像位置，目前的空间太窄了，“一两百游客就会觉得拥挤”，很好的资源并没有很好发挥它的作用。参与考察的专家们认为，这个区域完全可以通过改造，把渔女的优势发挥出来，“如果做得好的话，可以将珠海打造成让澳门、香港都羡慕的城市”。

亮点3：珠海可借鉴迈阿密经验

       郑小平介绍，他所带领的规划团队，在2013年5月首次来到珠海，一年来超过10次来珠海，调研和初步构建珠海游艇产业的规划。在欧美经济不太景气的情况下，国家支持游艇产业的发展，珠海的游艇发展面临国内、外两个发展的机遇。在整个过程中，规划团队非常关心的是，如何才能够汇聚全球的资源，来配合珠海市的整体发展。

       解读：“珠海的环境与美国的迈阿密非常相似，珠海也有往这个方向发展的资源和潜力。”郑小平说，珠海在发展游艇产业的时候，要借助国际上的各种资源，事实上，美国有很好的资源、资本、顾问机构，包括美国的游艇业制造协会等，也非常希望跟珠海的游艇产业发展展开合作。

       位于美国佛罗里达州东南角比斯坎湾、佛罗里达大沼泽地和大西洋之间的迈阿密，具有迷人的滨海风光，游艇产业非常发达。因其良好的空气质量、大量的植被覆盖、清洁的饮用水、干净的街道和全市范围的垃圾回收计划，迈阿密曾被《福布斯》评为“美国最干净的城市”，还曾被瑞士联合银行评为美国最富裕城市和全球第五富裕城市。

       迈阿密有什么经验可以供珠海借鉴？曾担任迈阿密城市规划总监的美国规划师Ana G elabert-Sanchez说，迈阿密制订了“迈阿密21”的规划，以形态规划取代了区划规范，整体对土地使用和城镇布局进行规划，使迈阿密成为一个可持续发展的、方便步行的城市。“一个城市不可能靠一个项目来做成，它还有很多方面，比如经济、教育、交通运输等方面。”